Ya es Ley la protección a deudores hipotecarios de vivienda única en Río Negro

Se aprobó hoy por unanimidad en la Legislatura, el proyecto de iniciativa del Legislador Osvaldo “Quique” Muena (Partido Victoria Popular) que establece un procedimiento especial para que el juez competente en ejecuciones hipotecarias judiciales o extrajudiciales practique liquidación del total adeudado antes de la subasta o del desapoderamiento del deudor, a fin de cancelar la deuda sin la pérdida de la vivienda única.

Esto beneficiaría a más de 3000 perjudicatarios de créditos hipotecarios de la provincia que se han visto vulnerados en su buena fe por el capital especulativo de los bancos. “En la época de los ’90 el Banco Hipotecario, que en sus orígenes tuvo una función de desarrollo de la vivienda única, se convirtió en un banco financiero, una sociedad anónima y que bajo el concepto rentista de los ’90 hizo que el incremento de la cuota de aquellos que tomaron un crédito hipotecario fuera aumentando y superando tres o cuatro veces el valor de la vivienda. Lo que hizo imposible a una organización familiar con un salario, pagar la cuota generando una deuda con el riesgo de perder su vivienda única”, manifestó el legislador fundamentando lo trascendental de una medida como esta en beneficio de miles de rionegrinos.

“Ha sido un esfuerzo enorme llevar adelante este proyecto desde una banca unipersonal y un partido chico como el nuestro, pero estábamos convencidos de que este era el camino y más, conociendo la realidad de los miles de perjudicatarios y muchos de Bariloche, que durante años  golpearon puertas, realizaron marchas en el Centro Cívico y fueron ellos los que nos acompañaron durante todo el proceso hasta llegar a este gran día porque se ha hecho justicia”, concluyó Muena.

Esta ley establece un procedimiento especial para que un juez competente tome intervención con un debido proceso para la liquidación de la deuda antes de la subasta con la posibilidad de la cancelación, si el juez considera que lo abonado por intereses cubre lo real de la deuda. “Incluir a todos los procesos de ejecución hipotecaria que se inicien, esta es la novedad siempre que caiga sobre la vivienda única y el crédito sea para la construcción, refacción o ampliación del inmueble que sean motivo de la subasta. Con esto se plantea a todos aquellos que cayeron en fideicomisos porque las deudas del Banco Hipotecario se transfirieron a esos organismos y muchas viviendas están siendo rematadas en Buenos Aires”, alentó “Quique” Muena

“De alguna forma se hace justicia a un montón de gente que con buena voluntad y destinando un cierto porcentaje de su salario quisieron tener su vivienda que después fue una mochila muy pesada para llevar en el transcurso de 20 o 30 años”, finalizó el legislador, reconociendo nuevamente la lucha incansable de los verdaderos protagonistas de esta historia que creyeron en el Partido Victoria Popular y no bajaron los brazos.

TEXTO APROBADO LEY 334. ACCEDE AQUI